klarimmo WEG-Verwaltung
Klare Verwaltung. Freundlicher Service.
Freiburg im Breisgau | Emmendingen | Denzlingen | Waldkirch | Umgebung
Unser Service für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft
Ihr Geld – klar verwaltet
Wir zeigen Ihnen klar und transparent, wofür Ihr Hausgeld verwendet wird – vom Wirtschaftsplan bis zur Jahresabrechnung.
Alle Unterlagen sind pünktlich und griffbereit – für Steuererklärung, Verkauf oder Finanzierung.
Ihr Eigentum – gut betreut
Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung – ebenso wie Reinigung, kleine Reparaturen und Hausmeisterdienste.
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie vorausschauend, rechtskonform und zuverlässig.
Ihre Anliegen - unser Einsatz
Ob Hausgeldabrechnung, Schäden am Gebäude, Eigentümerversammlung oder anstehende Sanierung – wir sind für Sie da.
Engagiert, freundlich und zuverlässig handeln wir schnell, klar und professionell.
Unsere Leistungen für Ihre WEG im Überblick
Verwaltung & Organisation
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Erstellung der Einladungen, Tagesordnung und Protokolle
- Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
- Pflege der Eigentümerlisten und Stammdaten
Finanzen & Abrechnung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Hausgeldbuchhaltung, Mahnwesen und Zahlungsüberwachung
- Verwaltung des Gemeinschaftskontos
- Rücklagenverwaltung (z. B. Instandhaltungsrücklage)
- Kostenoptimierung durch Angebotsvergleiche und Marktkenntnis
Technik & Instandhaltung
- Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Regelmäßige Begehungen und Objektkontrollen
- Vergabe, Koordination und Überwachung von Handwerkerleistungen
- Langfristige Erhaltungsplanung (technisches Gebäudemanagement)
Recht & Sicherheit
- Rechtssichere Verwaltung nach WEG-Gesetz
- Fristenkontrolle und rechtssichere Kommunikation
- Prüfung und Umsetzung von Gesetzesänderungen, z. B. im Energiebereich
- Unterstützung bei Streitfällen oder rechtlichen Fragestellungen
- Schadenmanagement bei Versicherungsfällen
Dienstleister- & Vertragsmanagement
- Auswahl und Steuerung von Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdiensten
- Abschluss und Überwachung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
- Kommunikation mit Versorgern und Versicherungen
Unser Anspruch – Ihr Vorteil
Wissen teilen
In der WEG-Verwaltung zählen Erfahrung, Struktur und Klarheit. Aus vielen Herausforderungen haben wir praxiserprobte Abläufe entwickelt.
Dieses Wissen teilen wir intern für effiziente Prozesse – und extern mit Eigentümergemeinschaften: verständlich, praxisnah und auf Augenhöhe.
Tradition modernisieren
Die Idee des Wohnungseigentums prägt die WEG-Verwaltung seit über 70 Jahren – und bleibt ein starkes Fundament.
Doch Verwaltung lässt sich auch modern denken: Wir optimieren Abläufe laufend, setzen auf aktuelle Softwarelösungen und arbeiten gezielt mit Spezialisten zusammen.
Auf Kunden orientieren
WEG-Verwaltung ist für uns mehr als Verwaltungspflichten – es geht darum, Eigentümer mitzunehmen und verständlich zu kommunizieren.
Wir stellen Ihre Perspektive in den Mittelpunkt: Prozesse sind nachvollziehbar, Kommunikation transparent, und wir handeln lösungsorientiert und erreichbar.
Verwaltungshonorar
2 - 5 Wohneinheiten
49€
6 - 9 Wohneinheiten
46€
10 - 20 Wohneinheiten
42€
> 20 Wohneinheiten
38€
Alle Preise verstehen sich als monatliche All-inclusive-Bruttopreise pro Wohneinheit – inklusive sämtlicher Verwaltungsleistungen.
Für Garagen oder Stellplätze berechnen wir 5 € brutto pro Einheit und Monat.
Unverbindliches Angebot erhalten
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück – in der Regel bereits nach 8 Stunden.
Wir freuen uns auf Sie!
Unsere Partnerschaft
klarimmo Immobilienverwaltung GmbH
Freiburgerstr. 9
79312 Emmendingen
Telefon 07641/9591135
Zertifizierter Verwalter gemäß §26a Wohnungseigentumsgesetz